Du har pengar i huset men inte i plånboken. Det är en situation många pensionärer står i. Huset är värt miljoner, men utgifterna för mat, tandläkare och läkemedel växer. Här kommer 60 plus banken ränta in som en lösning. Men innan du lånar pengar måste du förstå vad det faktiskt kostar.

Vad är 60pluslånet och hur fungerar räntan?

60pluslånet är en kapitalfrigöring för personer över 60 år. Du lånar pengar mot säkerhet i din bostad utan att behöva sälja den. Räntan är rörlig och justeras kvartalsvis efter marknaden (vilket kan både gå upp och ner). Det viktigaste att veta: räntan kapitaliseras månatligen. Det betyder att räntan läggs på lånebeloppet varje månad. Lånar du 500 000 kronor växer skulden varje månad med ränta på ränta, och det går fort.

Räntorna nu och vad de kostar dig

I november 2025 ligger nominell ränta på cirka 5,95 procent. Med avgifter inräknade blir den effektiva räntan omkring 6,11 procent. Det är mycket högre än vanliga bolån eftersom banken tar större risk när du är pensionär. Ett exempel: lånar du 500 000 kronor och låter det ligga i tio år utan att betala något, blir skulden cirka 900 000 kronor på grund av månatlig räntekapitalisering. Helt plötsligt är det nästan dubbelt.

Innan du tar lånet vad du måste tänka på

Jämför alltid villkor mellan olika banker. Räntorna skiljer sig åt. Tänk långsiktigt hur länge kan du ha detta lån? Se till att lånet löser ett verkligt behov, inte bara konsumtion. Behöver du nya tak eller större ekonomisk trygghet? Då kan det vara värt det. Men ska du åka på en drömsemester bör du hitta ett annat sätt.

Prata med banken och fråga rakt på. De kan förklara exakt vad lånet kostar för dig personligt, och hur skulden växer över tid. Det är ditt sista större lånebesked. Ta det på allvar. Ring och be om en personlig beräkning. Jämför vad olika banker erbjuder. Tänk igenom om du verkligen behöver detta lånet eller om det finns andra vägar. Du är väl förberedd för ditt beslut när du förstår både fördelarna och kostnaderna.