Många människor behöver en borgensman när de köper sitt första hem. Att gå i borgen för bolån är väldigt vanligt i Sverige, speciellt för unga eller personer som inte har så stark ekonomi. Det är en möjlighet som öppnar dörrar, men också ett ansvar som många undervärderar. Innan du skriver under är det viktigt att förstå vad du åtar dig.

Vad händer när du går i borgen?

Att gå i borgen betyder att du åtar dig att betala lånet om låntagaren inte kan. Banken ser det som extra säkerhet. Du har samma betalningsansvar som låntagaren själv om hen inte betalar, kan banken kräva pengarna från dig istället. Oftast är det föräldrar som går i borgen för sina barns första bostadsköp (det är ganska naturligt egentligen).

Två typer av borgen du bör känna till

Proprieborgen är vanligast vid bolån. Du och låntagaren har lika stort ansvar, och banken kan kräva hela beloppet från vem som helst. Enkel borgen fungerar annorlunda banken måste först försöka få betalning från låntagaren innan de kan vända sig till dig.

Bolånetaket höjs mindre behov av borgen

Regeringen föreslår att höja bolånetaket från 85 till 90 procent. Det betyder att fler kan låna mer utan borgensman. Riksbanken har också sänkt räntan, vilket gör bolånen billigare. Dessa förändringar minskar behovet av borgensmän framöver, men många behöver fortfarande hjälp för att få sitt första lån.

Så väljer du rätt bank och borgensman

• Välj borgensman med god ekonomi. Banken granskar både låntagare och borgensman noga innan de säger ja.
• Jämför banker. Länsförsäkringar och Nordea erbjuder bolån med borgensman. SEB tillåter inte längre borgensman, men erbjuder medlåntagare istället.
• Skriv ett avtal. Ha ett skriftligt avtal mellan dig och låntagaren om vem som betalar vad.
• Tänk på alternativ. Kan du spara mer själv eller hitta en medlåntagare? Det kan vara värt att utforska.

Att gå i borgen är ett allvarligt beslut som påverkar din ekonomi på många år framöver. Är du osäker bör du prata med din bank innan du bestämmer dig. Det finns hjälp att få, och det lönar sig verkligen att fråga innan du skriver under något.