Från april 2026 blir parkeringen dyrare för miljontals svenska bilägare. Skatteverket införer moms på parkeringsavgift, vilket slår direkt på plånboken. Om du hyr en parkeringsplats eller bor i bostadsrätt bör du förstå förändringen redan nu.

Vad händer från april 2026?

Skatteverket har bestämt att parkeringsplatser ska momsbeläggas när de hyrs ut separat från bostaden. Det betyder att hyresvärdar och bostadsrättsföreningar får lägga på 25 procent moms på avgiften.

För att undvika moms måste alla tre villkor uppfyllas:

• Parkeringen ligger nära bostaden
• Du kan inte välja bort den för en lägre hyra
• Du får inte hyra ut platsen vidare

Om något villkor saknas blir det moms. Kontrollera ditt hyresavtal för att se om parkeringsplatsen är separat eller ingår i hyrran.

Hur mycket dyrare blir det?

Räkna med en ökning på cirka 22-25 procent. En parkeringsplats som kostar 500 kronor per månad blir ungefär 625 kronor (helt enkelt en rejäl smäll för många). För stockholmare och göteborgarе som betalar 800 1200 kronor betyder det en extra kostnad på 200 300 kronor varje månad.

Både hyresgäster och bostadsrättsinnehavare påverkas. Tillsammans rör det sig om en betydande summa för folks privatekonomi.

Vad bör du göra nu?

Läs ditt hyresavtal. Kontrollera om parkeringen är en separat post eller ingår i bostadshyran. Om den är separat förbered dig på högre kostnader.

Justera budgeten. Lägg till den extra utgiften när du planerar för 2026. Det finns inga undantag för privatpersoner, dessvärre.

Prata med föreningen. Bostadsrättsägare bör diskutera med sin förening hur momsen påverkar parkeringsavgifterna och om det finns möjligheter att sprida kostnaden bättre.

Vanliga frågor och svar

Varför gäller detta från april?
Skatteverket har ändrat sin tolkning av momslagen. De ser parkeringsuthyrning som en separat tjänst, inte som del av bostaden.

Kan jag undvika momsen?
Bara om alla tre villkor är uppfyllda. Det är sällsynt när parkeringen hyrs separat och kan väljas bort.

Påverkar detta alla parkeringsplatser?
Nej, endast de som hyrs ut separat från bostaden. Parkering som ingår i hyrran förblir momsfri.

Vad kan jag göra som fastighetsägare?
Rådgör med en skattebokförare om momsregistrering. Du kanske kan dra av ingående moms på gemensamma kostnader.

Förändringen påverkar dina utgifter direkt. Planera redan idag för höjningen så slipper du chocken när fakturan kommer.