Din månadskostnad för bostadsrättsföreningen beror direkt på ränta lån bostadsrättsförening. Om föreningen behöver höja räntorna på sina lån, stiger dina avgifter ofta ganska snabbt. Under 2025 ligger snitträntan på cirka 3 procent - långt högre än de låga räntor vi såg för bara några år sedan. En räntehöjning på bara 1 procent kan betyda hundratals kronor extra per månad för många hushåll. Det märks verkligen i plånboken.

Vad som hänt med räntorna under 2025

Snitträntan för bostadsrättsföreningar ligger nu på 3,04 procent. Det är en enorm förändring eftersom många föreningar tidigare hade räntor långt under 2 procent. Hela 61 procent av Sveriges föreningar måste sätta om sina lån under 2025, vilket innebär högre kostnader för medlemmarna (och det gäller nästan alla av oss).

Räntorna steg på grund av inflation och högre räntor i ekonomin. De gamla låga räntorna från tidigare år försvinner nu när lånen löper ut. Framöver förväntas räntorna ligga mellan 2,5 och 3,5 procent för nya lån. Det betyder att skillnaderna mellan föreningar blir mindre än tidigare, vilket faktiskt är någon slags tröst.

Vad du kan göra åt det

Följ ränteläget noga. Du behöver inte bli räntexpert, men håll koll på utvecklingen. Om räntorna sjunker kan föreningen få bättre villkor vid nästa omläggning.

Delta aktivt i föreningens möten och beslut. Fråga styrelsen om deras strategi för lånen. Hur mycket binds långsiktigt? Vad planerar de om avgifterna stiger ännu mer? Du har rätt att veta detta.

Föreslå kostnadsbesparingar. Om föreningen säger att avgifterna måste höjas, fråga om energieffektiviseringar kan minska andra kostnader. Bättre värmeisolering eller nya fönster kan minska värmeförbrukningen markant och spara pengar långsiktigt.

Kommunicera med föreningen. Många föreningar meddelas medlemmarna alldeles för sent om höjningar. Be dem informera tidigare så du får tid att planera din privatekonomi. En öppen dialog mellan förening och medlemmar gör verklig skillnad i slutändan.