Vad är rak amortering? Det är när du betalar tillbaka samma belopp på ditt lån varje månad. Utöver amorteringen betalar du också ränta på det kvarvarande lånet. Det betyder att dina totala månadskostnader blir högre i början och sjunker sedan successivt. Många människor väljer rak amortering när de lånar pengar, särskilt till bostäder (även om det finns andra alternativ också).

Så fungerar rak amortering

Amorteringen är fast, men räntan minskar månad för månad. låt oss säga att du lånar en miljon kronor. om du amorterar 10 000 kronor varje månad betalar du också ränta på återstoden. den första månaden kan din totala betalning vara 15 000 kronor. efter ett år är lånet mindre, så räntan blir mindre. till slut kan din totala betalning vara bara 10 500 kronor. du sparar pengar för varje månad som går.

Rak amortering eller annuitetslån?

Vid rak amortering är amorteringen konstant, men totalkostnaden sjunker. Vid annuitetslån är din månadskostnad konstant hela tiden. Det låter bra men du betalar mer i ränta totalt. Rak amortering sparar ofta pengar i längden. Den passar dig som har stabil inkomst och vill minska skulden snabbt. Annuitetslån är bättre om du föredrar jämna månadskostnader utan överaskningar.

Det här behöver du veta om amorteringskravet

Sverige har ett amorteringskrav som styr hur mycket du måste betala tillbaka varje år. Om du lånar mer än 50 procent av bostadens värde måste du amortera minst 1 procent per år. Över 70 procent belåning gäller 2 procent per år. Detta krav återinfördes efter pandemin för att hålla hushållen säkra och undvika för stora skulder.

Det lönar sig ofta att amortera extra om du har pengar över. Varje extra krona minskar din skuld och framtida räntekostnader. Det är inte komplicerat, men det gör stor skillnad långsiktigt. Använd en räknekalyl online för att se hur rak amortering påverkar just dina utgifter.