När någon närstående dör lämnas ofta många frågor kvar. En av de viktigaste handlar om ekonomin: vem betalar bolånet? Det goda nyheten är att arvingarna inte personligen blir skuldsatta. Avskrivning av bolån vid dödsfall är en möjlighet som många inte känner till. Låt mig förklara hur det fungerar och vad du behöver veta.

Vem betalar bolånet när någon dör?

Dödsboet är en juridisk enhet som ansvarar för den avlidnes skulder.Det betyder att dödsboet måste betala alla räkningar och lån innan arvingarna får något.Låt säga att någon lämnade ett bolån på 1 miljon kronor men endast 500 000 kronor i tillgångar.Dödsboet använder pengarna för att betala ner lånet så långt det går.Arvingarna ärvs ingenting av skulden själv,bara det som blir över (om något).

Vad händer när pengarna inte räcker till?

Här kommer avskrivningen in. Om dödsboet inte har tillräckliga pengar betalar banken den obetalda delen av lånet. Skulden försvinner helt enkelt. Men det finns ett viktigt undantag: gemensamma bolån. Om två personer lånade tillsammans är båda ansvariga för hela lånet. Den återlevande måste då betala hela beloppet själv, även den dödes del.

Försäkringar och övertagande som räddning

Många bolån kommer med livförsäkring. Denna försäkring betalar av lånet om låntagaren dör. Kontrollera dina lånedokument omedelbar (ja, redan idag). Du kan också fråga banken om möjligheten att ta över lånet. Många banker godkänner detta, men då kan villkoren ändras lite. Ring banken så fort som möjligt efter dödsfall, det är verkligen viktigt.

Gör dessa steg nu för att förbereda dig

Uppratta ett testamente medan du kan. Kontrollera om du har någon livförsäkring kopplad till ditt bolån. Prata med din bank om vad som händer vid dödsfall. Samla alla lånedokument på ett säkert ställe. Se till att närstående vet var dessa finns.

Du behöver inte vänta på att något händer. Att fatta dessa beslut nu skyddar din familj senare. En kort prat med banken tar bara några minuter men kan spara din familj från stora bekymmer och stress.